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在我们生活中人们追求人性化、智能化的生活条件。其中正在兴起的智能化小区，反映和适应了社会信息化和智能化的要求，是22世纪住宅的发展方向。既然有智能化的小区，自然会有很多的自家车，根据中国有关机构统计，与2009年同期相比，而今年这一数字有可能超过2000万辆。想着这个巨大的数字，小区的汽车摆放也是住户头疼的问题，没有智能化的停车场，是整个社会最乱的地方，在此研究如何能增加住户的停车位时候，据介绍，立体车库也可采取多种投资渠道，一是“谁受益，谁投资”，如一些机关单位院子太小，可考虑由单位出资建设立体停车库；二是商家、小区出资建设，然后收费管理、出租(或出售)停车位。当然，商家如果为了吸引购物者，也可免费停车；三是专业开发商投资经营，如一些投资人在繁华地段、车站等附近建设立体停车场，然后自己或委托他人经营，进行收费。智能停车场管理系统采用先进技术和高度自动化的机电设备，将机械、电子计算机和自控设备以及智能IC卡技术有机地结合起来，通过电脑管理可实现车辆出入控制管理、自动数据存储等功能，实现自动化运行，并提供—种高效管理服务的系统。非接触式IC卡是智能IC卡技术中应用最广的一种。非接触式IC卡停车场管理系统是目前较先进的电脑收费管理系统之一，具有方便快捷、收费准确可靠、保密性好、灵敏度高、使用寿命长、形式灵活、功能强大等众多优点，是磁卡、接触式IC卡所不能比拟的，它已取代磁卡、接触式IC卡而成为应用的主流。在小区或者商场的停车场使用立体车库，相信效果会有大大的不同，方便你我他在立体车库上面。
 
       最后想说的是，利用现代化的立体车库的使用无疑会提高企业的物业管理形象和知名度，采用电脑收费管理系统，无论从产品的造型方面，还是整套系统所带来的先进性及管理的科学性，都将给物业管理树立起良好的形象，使企业步人良性循环，成为科学管理的楷模。