中国地下空间开发市场现状分析及投资可行性研究报告2017-2022年
【报告编号】: 201630
【出版时间】: 2017年6月
【出版机构】: 中研智业研究院
【交付方式】: EMIL电子版或特快专递
【报告价格】:【纸质版】:6500元 【电子版】: 6800元 【纸质+电子】: 7000元
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【报告目录】

 第1章：2017年中国地下空间行业发展综述 16
第一节地下空间相关概述 16
一、地下空间行业定义 16
二、地下空间领域范围 16
三、地下空间行业前景 16
第二节地下空间行业类型 17
一、按地下空间的用途分类 17
二、按地下空间形成原因分类 18
三、按地下空间开发深度分类 18
第三节地下空间行业的特点 19
一、地下空间资源开发的无限性与制约性 19
二、地下空间资源开发利用的层次性与不可逆性 19
三、地下空间资源的致密性与稳定性 20
四、地下空间资源的环境特点 20
第四节地下空间主要构成形式 20
第四节城市地下空间资源容量与开发分析 20
第五节发展地下空间的必要性分析 22
第2章：2017年中国地下空间行业发展现状剖析 27
第一节国际地下空间行业发展概况 27
第二节国际主要地区地下空间开发与利用现状 27
一、欧洲地下空间开发与利用现状 27
二、北美下空间开发与利用现状 29
三、日本地下空间开发与利用现状 30
第三节主要地下空间技术发展现状 31
一、明挖技术 31
二、暗挖技术 31
（1）盾构法 31
（2）从矿山法到新奥法 32
三、托换技术 32
第四节中国地下空间行业发展概况 32
一、中国地下空间开发利用容量 32
二、中国地下空间行业市场规模 33
三、中国地下空间行业市场结构 34
第五节中国地下空间行业发展历程及特点 35
一、中国地下空间行业发展历程 35
二、中国地下空间行业发展趋势特点 37
第六节中国地下空间行业存在的问题 39
一、地下空间使用权法律问题 40
二、规划和管理上对地下空间资源的认识不足 40
三、地下空间开发中交通作用不明显 40
四、已有开发规模小，深度浅，未形成系统 40
五、各类地下空间连通性差，未互相配合、形成有机整体 41
六、体制问题导致各类地下交通设施缺乏统一规划和统筹管理 41
第七节 行业发展建议 41
第3章：2017年中国地下空间行业市场环境分析 42
第一节中国地下空间行业政策环境 42
一、行业监管部门分析 42
二、行业相关政策分析 42
第二节中国地下空间行业经济环境 46
一、国际宏观经济发展现状 46
（1）当前世界经济贸易总体形势 46
（2）世界经济发展中需要关注的问题 49
（3）主要国家和地区经济展望 50
二、国内宏观经济发展现状 52
（1）国民经济运行情况GDP(季度更新) 52
（2）消费价格指数CPI、PPI（按月度更新） 53
（3）全国居民收入情况（季度更新） 55
（4）恩格尔系数（年度更新） 56
（5）工业发展形势（季度更新） 57
（6）固定资产投资情况（季度更新） 59
（7）财政收支状况（年度更新） 60
（8）社会消费品零售总额 61
（9）对外贸易&进出口 63
（10）2017年宏观经济预测 65
第三节中国地下空间行业社会环境 65
一、行业发展与社会经济的关系 65
二、行业发展面临的环境保护问题 66
第4章：2017年中国地下空间市场细分行业分析 67
第一节地下商业街区行业发展现状 67
一、地下商业街区行业发展概况 67
二、地下商业街区行业特点 68
三、地下商业街区发展驱动因素 68
四、地下商业街区主要商业模式 69
（1）地下商街+公园型 72
（2）地下商街+广场型 72
（3）地下商街+商场型 72
（4）地下商街+游乐场型 72
（5）地下商街+地下城市 73
（6）地下商街+其他 73
五、地下商业街区行业发展趋势 73
六、地下商业街区行业投资机遇 74
（1）地下商业街开发的特点和值得思考的几个问题 74
（2）地下商业街的成功因素 77
第二节地下停车场行业发展现状 78
一、地下停车场行业发展概述 78
二、中国地下停车场主要类型 80
（1） 单建式与附建式地下停车场 80
（2） 机械式停车场和坡道式停车场 81
（3）公共停车场和专用停车场 81
三、地下停车场的特点 82
四、地下停车场驱动因素 82
五、地下停车场规划及选址 83
六、地下停车场的组成与流程 84
七、地下停车场的技术设计 84
八、地下停车场设计建议 85
第三节地下轨道交通行业发展现状 86
一、国际地下轨道交通行业发展概述 86
二、中国地下轨道交通行业发展历程 90
三、中国地下轨道交通行业发展规模 90
四、地下轨道交通行业投资驱动因素 91
五、中国地下轨道交通行业融资模式 92
（1）单一主体的财政投融资模式 92
（2）财政主导下的负债融资 92
（3）投资公司的多元化融资 93
（4）公私合作模式，即PPP模式 93
六、中国地下轨道交通行业发展趋势 93
第四节中国地下隧道行业发展现状 94
一、中国隧道行业发展概况 94
二、中国隧道行业重点工程 96
三、中国地下隧道分类 96
四、中国地下隧道行业趋势 97
五、中国地下隧道行业投资机遇 97
第五节中国地下人防工程行业发展现状 99
一、全国人防工程每年创收数十亿 99
二、中国地下人防工程发展历程 101
三、中国地下人防工程行业现状 101
四、中国地下人防工程行业发展趋势 103
第六节中国地下市政设施行业发展现状 111
一、中国地下市政设施行业现状概况 111
二、中国城市地下市政设施行业供需分析 113
三、中国城市地下市政设施行业增长潜力分析 115
四、中国地下市政设施行业投资机遇 115
第5章：2017年中国地下空间行业重点区域分析 116
第一节北京地下空间行业发展现状 116
一、北京市土地利用现状及规划 116
二、北京市城市定位及经济现状 118
三、北京地下空间发展规模 120
四、北京地下空间布局与功能 121
五、北京地下空间开发利用情况 122
六、北京地下空间重点细分行业分析 123
七、北京地下空间投资机遇 127
第二节天津地下空间行业发展现状 129
一、天津市土地利用现状及规划 129
二、天津市城市定位及经济现状 150
三、天津地下空间规模 150
四、天津地下空间布局与功能 151
五、天津地下空间重点细分行业分析 152
六、天津地下空间投资机遇 152
第三节上海地下空间行业发展现状 153
一、上海市土地利用现状及规划 153
二、上海市城市定位及经济现状 190
三、上海地下空间规模 195
四、上海地下空间布局、功能和存在问题 196
五、上海地下空间趋势分析 198
六、上海地下空间投资机遇 199
第四节杭州地下空间行业发展现状 200
一、杭州市土地利用现状及规划 200
二、杭州市城市定位及经济现状 201
三、杭州地下空间规模 203
四、杭州地下空间布局与功能 203
五、杭州优化空间布局和功能配套的总体构想 205
六、杭州优化空间布局和功能配套的政策建议 207
六、杭州地下空间投资机遇 211
第五节广州地下空间行业发展现状 213
一、广州市土地利用现状及规划 213
二、广州地下空间规模 213
三、广州地下空间布局与功能 214
四、广州地下空间发展动态 220
五、广州地下空间投资机遇 220
第六节深圳地下空间行业发展现状 221
一、深圳市土地利用现状及规划 221
二、深圳市城市定位及经济现状 230
三、深圳地下空间规模 232
四、深圳地下空间布局与功能 233
五、深圳地下空间重点细分行业分析 235
（1）深圳地下交通系统 235
（2）深圳地下市政设施系统 236
（3）深圳地下商街发展 237
（4）深圳地下停车场发展 238
六、深圳地下空间投资机遇 238
第七节青岛地下空间行业发展现状 239
一、青岛市土地利用现状及规划 239
二、青岛市城市定位及经济现状 253
三、青岛地下空间规模 253
四、青岛地下空间布局与功能 254
五、青岛地下空间投资机遇 255
第八节成都地下空间行业发展现状 257
一、成都市土地利用现状及规划 257
二、成都市城市定位及经济现状 259
三、成都地下空间规模 260
四、成都地下空间布局与功能 261
五、成都地下空间投资机遇 264
第九节西安地下空间行业发展现状 264
一、西安市土地利用现状及规划 264
二、西安市城市定位及经济现状 270
三、西安地下空间规模 277
四、西安地下空间布局与功能 278
五、西安地下空间投资机遇 280
第十节重庆地下空间行业发展现状 280
一、重庆市土地利用现状及规划 280
二、重庆市城市定位及经济现状 296
三、重庆地下空间规模 297
四、重庆地下空间布局与功能 298
五、重庆地下空间重点细分行业分析 299
（1）重庆地下交通系统现状 299
（2）重庆地下市政设施系统现状 301
（3）重庆地下商街发展现状 303
（4）重庆地下停车场发展现状 307
六、重庆地下空间投资机遇 308
第十一节沈阳地下空间行业发展现状 309
一、沈阳市土地利用现状及规划 309
（1）沈阳市土地利用总体规划（2006—2020年） 309
（2）沈阳规划16块地下空间 319
二、沈阳市城市定位及经济现状 321
三、沈阳地下空间规模 322
四、沈阳地下空间布局与功能 324
五、沈阳地下空间重点细分行业分析 327
（1）沈阳地下交通系统现状 327
（2）沈阳地下市政设施系统现状 328
（3）沈阳地下商街发展现状 330
（4）沈阳地下停车场发展现状 332
六、沈阳地下空间投资机遇 332
七、沈阳市城市地下空间开发建设管理办法 333
八、沈阳市人民政府办公厅转发市建委关于沈阳市城市地下空间开发建设管理实施细则的通知 336
第6章：2017年中国地下空间行业产业链分析 342
第一节中国地下空间行业产业链结构分析 342
第二节中国地下空间行业上游产业链结构分析 343
一、土地开发行业分析 343
二、水泥行业市场分析 347
三、钢铁行业市场分析 349
第三节中国地下空间行业中游产业链结构分析 352
一、建筑工程行业市场分析 352
二、地下轨道装备市场分析 355
三、中国地下轨道交通行业分析 355
第四节中国地下空间行业下游产业链结构分析 356
一、中国市政工程行业分析 356
二、商业地产行业市场分析 358
三、商业百货行业市场分析 363
第7章：2012-2017年中国地下空间行业重点企业透视 364
第一节中国地下空间行业企业发展状况透析 364
第二节中国地下空间行业勘察设计企业分析 366
一、中铁隧道勘测设计院有限公司经营情况分析 366
（1）企业发展简况分析 366
（2）企业发展规模 367
（3）企业组织结构 367
（4）企业主营业务及资质 367
（5）企业技术及研发能力 368
（6）企业装备资源 368
（7）企业工程业绩 369
（8）企业经营优劣势分析 370
（9）企业销售渠道与网络 370
（10）企业最新发展动向分析 371
第三节中国地下空间行业建筑施工企业分析 372
一、中交隧道工程局有限公司经营情况分析 372
（1）企业发展简况分析 372
（2）企业发展规模 372
（3）企业组织结构 373
（4）企业主营业务及资质 374
（5）企业技术及研发能力 375
（6）企业装备资源 375
（7）企业工程业绩 375
（8）企业销售渠道与网络 376
（9）企业经营优劣势分析 376
（10）企业最新发展动向分析 377
第四节中国地下空间行业投资运营企业分析 380
一、上海申通地铁股份有限公司经营情况分析 380
（1）企业发展简况分析 380
（2）企业主要经济指标分析 381
（3）企业盈利能力分析 382
（4）企业发展成长能力分析 383
（5）企业运营能力分析 384
（6）企业偿债能力分析 385
（7）企业优劣势分析 385
（8）企业最新发展动向分析 386
第8章：2017-2022年中国|地下空间行业态势前景预测 387
第一节地下空间行业影响因素 387
一、综合开发利用的趋势 387
二、规划与设计理论的发展 387
三、开发技术的发展 387
四、法规与管理维护越来越完善 388
五、环境要求与环境控制将被更加重视，相应技术工艺日益成熟 388
六、新工艺与新材料不断涌现 388
第二节浅析我国城市地下商业空间的开发利用模式 388
一、国内外地下商业空间发展现状 388
二、我国地下商业空间的开发利用模式及存在的主要问题 389
三、解决我国地下商业空间规划设计模式的方法 389
第三节中国地下空间行业发展趋势 390
一、中国地下空间行业综合化发展趋势 390
二、中国地下空间行业分层化与深层化发展趋势 390
三、城市交通和城际交通地下化发展趋势 391
四、市政公用隧道（共同沟）地下化发展趋势 391
五、先进技术和手段综合应用发展趋势 391
第四节我国地下空间开发利用前景分析 392
第五节我国城市地下空间开发利用发展战略研究 397
第六节我国中小城市地下空间开发与利用成趋势 403
图表目录
 
图表：地下空间按用途分类 17
图表：地下空间按开发深度分类 18
图表：2007-2017年3月中国地下空间行业市场需求规模及增长率 33
图表：国家层面的地下空间开发利用政策法规 42
图表：地方层面的地下空间开发利用政策法规 44
图表：2014-2017年世界经济增长趋势单位：% 47
图表：2014-2017年世界贸易增长趋势单位：% 48
图表：2012-2017年前一季度中国国民生产总值（GDP）表 52
图表：2006-2017年前一季度中国国民生产总值（GDP）走势图 53
图表：2015-2017年前一季度中国居民消费者价格指数（CPI）表 53
图表：2008-2017年前一季度中国居民消费者价格指数（CPI）走势图 54
图表：2015-2017年前一季度中国工业品出厂价格指数（PPI）表 54
图表：2006-2017年前一季度中国工业品出厂价格指数（PPI）走势图 55
图表：2015-2017年前一季度中国工业增长值增长情况 58
图表：2008-2017年前一季度中国工业增长值增长走势图 58
图表：2015-2017年前一季度中国城镇固定资产投资分析 59
图表：2008-2017年前一季度中国城镇固定资产投资走势图 60
图表：2015-2017年前一季度中国财政收入情况 60
图表：2008-2017年前一季度中国财政收入走势图 61
图表：2015-2017年前一季度中国社会消费品零售总额分析 62
图表：2008-2017年前一季度中国社会消费品零售总额走势图 62
图表：2015-2017年前一季度中国海关进出口增减情况分析 63
图表：2008-2017年前一季度中国海关进出口增减情况走势图 64
图表：中国地下停车场主要类型 80
图表：中国城市地下市政设施投资供给规模 113
图表：中国城市地下市政设施投资需求规模 114
图表：2011-2017年北京地下空间总面积 120
图表：2011-2017年天津地下空间总面积 151
图表：2011-2017年上海市地下空间总面积 195
图表：2011-2017年杭州市地下空间总面积 203
图表：杭州地下空间布局 204
图表：2011-2017年广州市地下空间总面积 213
图表：2011-2017年深圳市地下空间总面积 232
图表：2011-2017年青岛市地下空间总面积 254
图表：2011-2017年成都市地下空间总面积 260
图表：2011-2017年西安市地下空间总面积 277
图表：重庆市地上与地下空间规划功能关系 283
图表：地下工程防水等级 292
图表：各类地下工程的防水等级 292
图表：使用空调时人员新风量标准（m3/(p?h)） 294
图表：地下有人空间室内空气温度和相对湿度 294
图表：通风口距相邻建筑的最小距离 295
图表：2011-2017年西安市地下空间总面积 297
图表：重庆市地上与地下空间规划功能关系 298
图表：2011-2017年沈阳市地下空间总面积 323
图表：2014年-2017年一季度主要钢铁产品价格走势 349
图表：2014年-2017年一季度铁矿石普氏价格指数（62%CFR）走势 350
图表：市政工程产业链 357
图表：我国市政设施建设行业各类资金投资比例 357
图表：2017年1-3月中国地下空间行业最具实力10家企业 364
图表：2017年1-3月中国十大地下空间行业投资运营企业排行榜 365
图表：中交隧道工程局有限公司组织机构图 373
图表：上海申通地铁集团有限公司财务指标与经营状况 381
图表：上海申通地铁集团有限公司盈利能力 382
图表：上海申通地铁集团有限公司发展能力 383
图表：上海申通地铁集团有限公司运营能力 384
图表：上海申通地铁集团有限公司偿债能力 385
图表：地下空间开发利用代表性国家地区的特色与思路 397
图表：2011-2017年温岭市地下空间需求面积 404
图表：2017-2023年中国地下空间行业市场需求规模及增长率预测 406