房屋安全性检测

　　检测项目

　　检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。

　　适用范围

　　进行房屋结构功能改变安全性检测。

　　检测内容及过程

　　主要检测参数有：

　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　　非现场检测项目有：

　　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

　　检测过程：

　　1、调查房屋的使用历史和结构体系。

　　2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

　　3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

　　6、分析房屋损坏原因。

　　7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

　　检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送深圳市房屋质量检测中心审定。

　　新安房屋管理所认可的房屋租赁检测房屋结构检测报告

　　深圳市出租管理若干规定：

　　凡工商业出租(如厂房,商铺,办公用途,写字楼网吧,幼儿园,休闲会所等)

　　在办理租赁合同登记,备案时,应当提供一份房屋机构出具的房屋安全检测报告

　　业务范围结构检测 钢结构检测 幕墙检测 特种结构检测 道桥检测

　　厂房钢结构安全检测

　　房屋改变用途检测报告

　　建筑工程检测

　　广告牌安全检测

　　危房质量检测

　　房屋加建检测

　　地基加固检测

　　房屋承载力安全

　　灾后安全检测建筑物渗漏检测 结构振动检测 抗震检测 建筑物健康监测 建筑节能检测 地基基础 建筑结构 人防工程检测 地铁工程检测