外墙保温材料标准  尺度不一引发争议

    2011年12月30日，国务院下发了《国务院关于加强和改进消防工作的意见》，今年2月10日，住房和城乡建设部下发了《关于贯彻落实国务院关于加强和改进消防工作的意见的通知》，要求各地严格执行现行有关标准规范和公安部、住房城乡建设部联合印发的《民用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（以下简称65号文），加强建筑工程的消防安全管理，其中规定"民用建筑保温材料采用燃烧性能为A级的不可燃材料"。

新政府文件的出台，无疑起到严格规范外墙保温材料市场的作用。然而我们在调查中发现，目前多数在建楼盘仍然在普遍使用B级外墙保温材料，与此同时近期多地楼盘都曝出开发商使用B级保温材料而面临业主维权的事件，北京通州的小区业主，更因为不满开发商使用B2级的可燃材料做房屋外墙保温，到通州区法院起诉开发商 。

    对此，某开发商相关负责人表示："他们已严格遵守了2009年公安部、住房和城乡建设部曾经联合发布《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（以下简称46号文）中规定："要求民用建筑外保温材料的燃烧性能宜为A级，且不应低于B2级"；对于最新下达的政府65号文件中必须使用"A级的不可燃材料"的规定，他们解释：政府46号文件的法律效力大于65号文件，开发商按照46号文件使用B级材料并非违规，而且A级材料市面根本买不到，所以才不采用A级材料。"

    两份政府文件对建筑外墙保温材料使用标准的判定不同，直接导致了争议的产生，一方面是购房者希望住上更加安全放心的房子，希望开发商对建筑质量承担应有的责任，一方面是开发商以政府文件为挡箭牌，回避责任，两者之间的矛盾该如何解决，还需要等待政府出台新的政策。

    对此争议，住建委的一位负责人称，目前住建部正在与公安部协商进行沟通，对于是否要求房地产企业坚持使用A级保温材料，住建委称目前还难以裁定。
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