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材料消耗指标。
预算定额中规定的材料消耗量指标,以不同的物理计量单位或自然计量单位为单位表示,包括净用量和损耗量。净用量是指实际构成某定额计量单位分项工程所需要的材料用量,按不同分项工程的工程特征和相应的计算公式计算确定。损耗量是指在施工现场发生的材料运输和施工操作的损耗,损耗量在净用量的基础上按一定的损耗率计算确定。用量不多、价值不大的材料,在预算定额中不列出数量,合并为“其他材料费”项目,以金额表示,或者以占主要材料的一定百分比表示。
机械消耗指标。
预算定额中规定的机械消耗量指标,以台班为单位,包括基本台班数和机械幅度差。基本台班数是指完成定额计量单位分项工程所需的机械台班用量,基本台班数以劳动定额中不同机械的台班产量为基础计算确定。机械幅度差是指在编制预算定额时加算的零星机械台班用量,这部分机械台班用量按基本台班数的一定百分比计算确定。
综合预算定额编辑
概念介绍
为简化施工图预算编制,对预算定额作适当综合扩大,产生了综合预算定额。
综合预算定额属预算定额范畴,属于地区统一定额。
综合预算定额是在预算定额(单位估价表)的基础上,以其主体项目为主,综合其它相关、附属项目而编制,以计价为主要用途。
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自从办公室发文要求各地方招投标项目按照规定用投标保函代替投标后,很多业界人士还是不了解投标保函具体的办理流程有哪些?那么本文就为大家详细解释以下几点,从实际情况讲解投标保函怎么办理的。
一、投标保函是找银行办理,还是找公司办理?
招标文件《投标须知》部分会有规定投标保函出具单位和单位要求,通常情况下是:(A)银行出具的投标保函,(B)或者公司自己出具的保函。
(A)银行出具的投标保函
投标方去银行办理投标保函,如果50万的投标,需要全额存入50万至银行账户,还需要各种资料,办下来需要1周左右。因此可以借用公司在一些银行已有的额度开立保函,开具保函的单位依旧为银行,这样就可以帮助投标方节省投标现金。
(B)公司自己出具的保函。
保函的落款为公司,此类保函也叫做公司保函,或者商业保函。
六九咨询公司汇集了一批有强烈责任心、事业心、工作严谨的造价咨询、技术能手,其能力和行业经验,能帮助客户处理各种复杂的造价难题。其中大部分是参加过大中型工程管理和造价管理的实践者,在工程管理和造价控制方面积累了丰富的实践经验,能胜任工程造价咨询、工程全过程管理等方面的所有业务。
作为全程项目管理及造价咨询和招标代理机构,其范围覆盖了招标代理、投标代写、标书制造、工程造价、预算编制等服务,范围的全面性,使我们熟悉并掌握建设领域每个环节对工程的影响程度能及时为提供化服务,控制项目风险。同时,经过不断发展,公司已形成了相对系统的管理和服务模式,这些模式的推广为实现工程招标代理服务提供了强有力的支撑。
公司坚持把服务作为自己的生命线。严格按照“公平、公正、公开”的执业准则和《工程造价咨询单位执业行为准则》、《职业道德行为准则》开展咨询工作。本公司全体同仁将一如既往地以“服务,管理,水平,信誉”,“”为宗旨,服务于、服务于社会。
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解读招标文件购买招标文件后,投标人必须首先认真阅读并理解招标文件内容,摸清招标人的要求和意图,吃透招标文件的全部内容。其次,对照自身条件,结合招标文件的要求,决定是否参加本项目的投标,重点应关注以下内容:
1、授权书
该授权书必须是供应商(法人)签字授权对该项目的委托,并应明确对所供货物的质量负全责。
2、付款方式
付款条款是合同生效的基础,特别采购首付款较低甚至出现零付款,不要有侥幸心理随意改动付款方式而终可能导致废标。
3、选型配置
所供应的货物必须满足招标文件的要求,应充分考虑价格在本标中所占的比重,配置过低可能导致废标,过高加的分往往比不上由此提高价格而失去的分。其实采购的基本原则是满足招标文件要求下中标,因此投标产品应满足招标文件要求且配置适中为宜。
4、优惠条款
所供的优惠条款应落实到好处而不是虚晃内容。免保年限及后期维保费用价格等将直接影响到该项失分或得分。
5、售后服务
该内容涉及供应方信誉和用户方的放心,应有具体的保证措施和实实在在的优惠条款。
6、施工方案、施工工期及售后服务
施工方案应针对本项目而做,而不是统一的标准模板格式。这也反映投标人务实精神的体现。施工工期必须满足标书要求,不可含糊。
目前,的保障房、经济适用房常用的2米/秒及以下速度电梯的技术是成熟的,备品备件的质量是可靠的。故施工方案及售后服务条款往往是项目能否中标的关键因素。
7、同类产品合同复印件
一般要求提供所供货物同类产品的单项合同(为防止虚假合同,应附该项目质检部门的验收报告),这样可使得采购人对本采购项目选用的产品放心。
8、资信证件
必须提供近三个月的银行资信证明及省级工商局核发的重信誉守合同证书。
9、产品制造、安装质量,环境、职业健康体系证书
质量ISO9001、环境ISO14001和职业健康OHSAS18001体系的建立,是企业对产品质量、对社会、对员工负责的承诺。
产品制造、安装质量,环境、职业健康体系的证书只说明体系已建立,但还必须提供体系运行的相关证明材料。
10、所品的型式试验证书
必须提供所品的型式试验证书(如国家授权电梯型式试验检验单位见本书附录篇章节概述中电梯许可制度),以保证产品的合法性、可靠性、安全性。
11、技术培训
用户一般希望由厂方原汁原味的正规培训,不愿意当地服务部的工地现场所谓火线培训。当然,还有培训中各项费用的承诺,由此所得分差距较大。
12、咨询和澄清
投标人对招标文件中的疑点,应在招标文件发售后的答疑阶段进行咨询和澄清,以免在投标时给投标人带来极大的失误,甚至造成潜在的经济损失。
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