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验收和抽检管理规定

　　验收和抽检的执行单位为业主、监理、设计院、勘察单位等，执行单位有权对验收和抽检的工程项目进行评定和处理。

　　对于大批量的材料设备、特殊的材料设备施工方要组织相关执行单位进行验收，有必要的要进行考察。

　　对于分部分项工程，施工方把相关资料报请监理，监理单位现场实测实量核查结果，业主采用抽检和全面检查对施工、监理单位结果评价。

　　对于业主在验收、检查、巡查中提出的不合格项（不合格处理单），施工、监理方必须严格执行，监理进行跟踪检查、验收，组织业主复验收。

　　单体验收：施工单位向监理单位提交施工档案、验收报验单、竣工验收申请，监理单位审核档案完毕，报请城建档案部门预审通过。报请业主，由业主组织专家组对单体进行验收。档案城建部门终审通过，质量监督站进行验收。

处罚规定

　　施工单位进场材料未经监理、业主同意擅自使用，对施工单位罚款，并此材料强制退场。

　　施工单位未经监理、业主验收同意擅自进行下一道工序，对施工单位罚款，有质量隐患的要返工、整改。监理控制不到位，已经进行下一道工序，对监理单位处罚。

　　施工中出现工程质量问题：

　　A、对于结构质量问题，未经监理、业主、核准，私自处理，对施工单位罚款并整改。

　　B、监理、业主发现并下发监理通知书或不合格处理单，施工单位不合理拖延或不合理拒绝整改，对施工单位罚款。

　　C、对于监理服务不到位，业主发现较重的质量问题，监理无记录、监督执行措施，对监理单位处罚。

　　D、对于重大质量事故，依据国家的法律法规、合同进行处理。

　　各施工队不执行现场例会制度，联合检查制度及其他监理、业主现场制度（有效、各方认同的），进行处罚并整改。

　　成品、半成品保护不当，造成的质量问题：

　　A、不执行监理、业主整改指令，对施工单位罚款。

　　B、对破坏其他施工单位的成品、半成品，对其处以此成、半成品价值2倍罚款，并依据态度好坏加罚或减罚。对于各单位工程因质量问题太多未通过次验收，按合同相关条款处罚。对于验收中无法整改的质量问题按合同相关条款处罚。