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西安做工程预算对审造价明细优质量
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施工图预算由建设项目总预算、单项工程综合预算和单位工程预算组成。建设项目的总预算由单项工的综合预算汇总而成,单项工程的综合预算由组成本单项工程的各单位的项目预算汇总而成。
施工技术属于施工团队组织中的一环,工程造价属于工程预算中的环节,它们拥有各自独立的方面,他们是相对独立的。但是,施工技术的优劣对工程造价有很大影响。
工程建设中,造价无处不在,几乎每一个分项工程都需要造价。只有制定了详细的工程预算内容,才能确保工程施工保质保量地进行。造价的重要性也是不言而喻的,也是最让工程人头疼的,那么该如何做好工程造价呢?
1、熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定,精通本专业理论知识,熟悉工程图纸,掌握工程预算定额及有关政策规定,为正确编制和审核预算奠定基础;
4、据你所了解的材料价格和施工详图作出比较实际的预算。预算需要包括施工过程中的损耗。预算包括水电预算,给排水管及管件,强弱电线、穿及管件,水电安装费用等都需要包括在内;地面工程预算,瓷砖,地板等;天棚工程预算;墙工程预算,墙漆、墙纸等;木作工程预算,家具、装饰面等;门窗工程预算;以及其它工程预算,其中包括成品家具或物件的安装费用,清洁卫生费用,运输费用等等。
施工图预算由建设项目总预算、单项工程综合预算和单位工程预算组成。建设项目的总预算由单项工的综合预算汇总而成,单项工程的综合预算由组成本单项工程的各单位的项目预算汇总而成。
单位工程预算包括建设工程预算和设备安装工程预算。根据建设项目的实际情况,施工图预算可以采用三级预算或二级预算的形式编制。当建设项目有多个单项工程时,应当采用三级预算编制形式,三级预算编制形式由建设项目总预算、单项工程综合预算和单位工程预算组成。建设项目只有一个单项工程时,应当采用二级预算编制形式,二级预算编制形式由建设项目总预算和单位工程预算组成。
但是工程预算作为工程施工合同的一部分,它同样为工程预算提供了很多支撑。例如有预算定额规定,如果发包人单方预算外承包工程达到合同规定的资金总额的,将认定为预算定额的合理确定,并在预算确定的基础上作为扣减合同规定的工程预算价款的依据。
工程预算“重编制、轻管理”
怎样才能保证确立预算目标的合理性和预算顺利,预算组织体系的建立在预算管理体系中将起主导作用。目前,很多企业由于缺乏预算管理会,使得董事会在预算管理中的各项权限几乎无法有效的实现。对预算编制审核、执行、控制、调整、考核以及的责任大部分落到了财务部门手中,而财务部门作为企业的一个职能部门,客观上不可能做到了解其他部门的工作情况,因而也就无法客观地对其他部门进行有效的控制。
施工阶段预算控制不到位
工程项目应该经过严格的可行性研究和投资额度的审批程序,应把工程建设实施中各阶段地组织实施,严格第控制,对变更的必须要严格的把关,造成边施工边变更,对施工中的合理性,对变更造成的损失要有相应的责任。
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工程量计算规则
工程量是核算工程造价的基础,是分析建筑工程技术经济指标的重要数据,是编制计划和统计工作的指标依据。必须根据国家有关规定,对工程量的计算做出统一的规定。
分部工程说明
条,分部工程所包括的定额项目内容。
条,分部工程各定额项目工程量的计算方法。
第三条,分部工程定额内综合的内容及允许换算和不得换算的界限及其他规定。
第四条,使用本分部工程允许增减系数范围的界定。
分项工程定额表头说明
在定额项目表表头上方说明分项工程工作内容。
本分项工程包括的主要工序及操作方法。
定额项目表
条,分项工程定额编号(子目号)。
条,分项工程定额名称。
第三条,预算价值(基价)。其中包括:人工费、材料费、机械费。
第四条,人工表现形式。包括工日数量、工日单价。