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据海尔沈阳冰箱工厂相关负责人介绍,工厂在实现机器设备高自动化的同时,更关注满足用户对制造全流程的体验,通过建立引领家电行业的人与机器、机器与机器自由交互的自动化社区,实现机器、生产线、产品、用户之间的实时互联。
据了解,该工厂最典型的信息互联案例就是U壳智能配送线,该配送线颠覆了传统的工装车运输方式,在行业首次实现无人配送的情况下,点对点精准匹配生产和全自动即时配送。目前,海尔沈阳冰箱工厂通过生产智能化布局,实现单线产能、单位面积的产出翻番,物流配送距离也比原来减少43%左右,生产节拍缩短到10秒一台,成为全球冰箱行业生产节拍最快、承接型号最广的家电工厂。
可以说,海尔无人工厂不仅开创了中国制造2025的先河,更成为中国从家电制造强国向创造强国跨越的排头兵。在中国家电协会理事长姜风看来,在全球工业4.0的产品浪潮下,新一轮的制造业变革不是在原有制造逻辑上的小修小补,而是结合互联网信息通讯技术实现制造体系逻辑的全新颠覆。海尔沈阳冰箱工厂作为全球首个智能互联工厂向世界展现了用户个性化需求推动企业智能制造的新思路,这将进一步释放中国冰箱产业的全球竞争力。
实际上,工业4.0是未来信息技术与工业融合发展的模式显现,背后折射了全球企业应对互联网时代变革浪潮的能力。目前越来越多的家电企业向无人工厂、智能制造转型,但由于不同产品生产线结构不同,其智能化制造进度也参差不齐,从市场实践效果来看,以海尔为代表的企业通过打造自动化、智能化生产线,搭建信息化、数字化信息系统,率先建成了企业与用户需求数据无缝对接的智能化制造体系,可谓是走在了时代变革的前列。 重压之下“去房产化”
在业内人士看来,目前众多房企向互联网靠拢为顺势之举。睿墨机构总经理金库就表示,“互联网+”会成为房产模式的主力。互联网思维的本质是用户思维,可行性研究、地域调查、定价等考虑到市场接收可能性的都属于房地产市场的用户思维,但这是相对模糊的。互联网思维的另一个特点是信息的充分透明和对等。过去房地产营销的黄金十年,利用的是信息不对等造势,但现在利用不对等方式的营销已经过时了,如今行业越来越要求信息对等。“互联网+”会成为房产模式的主力,且对消化现有的产品是有效的。
而更多程度的原因,则来自于市场的下行。2014年,受信贷收紧、市场预期转变等因素影响,房地产市场整体呈下行趋势。今年8月全国百城房价结束近两年上涨后连续4个月下跌,1-8月50个代表城市月均成交量同比下降17.9%,20个代表城市月均供应同比增长3.8%,市场供大于求态势明显。多数房企销售业绩不及预期、库存高企,企业去化和资金压力显著,而加入互联网因素便是从此时兴起。
“在库存量持续增长、出清周期延长的市场环境下,房企经营环境下行,销售不及预期,资金压力加大同时去化压力攀升。”一位分析人士表示,正因为此,众多房企纷纷调整产品销售策略谋虑去化以应对市场困局,除采取低价加推、打折降价、团购优惠、赠送面积、降低首付等传统促销手段促进销售外,利用互联网、大数据进行销售渠道创新,通过与金融结合进行销售模式创新以及体验式营销手段等均为企业有效的销售策略。如以万科为代表的典型房企立足于互联网、金融等时代特征产物,试水全民营销、地产金融、联手淘宝、众筹买房、期权换房等销售策略新模式。此外万科的“免费试住”、融创的“宅行动”则从优化用户体验角度提升产品去化。
另外,也有一部分企业选择另外一种战略,即选择不同模式加快“去房地产化”。收购闻泰通讯51%股份的中茵股份就是典型一例,他们选择了多元化的模式。中茵股份董事长高建荣表示,由于中茵股份主营的房地产业务面临经营压力,在互联网经济快速发展以及智能家居产品不断丰富的背景下,公司确立了“互联网+大健康产业”的发展战略,未来不排除会在转型之路上做得更纯粹一些。他坦言,转型的路上公司确实走得很艰难,此次收购闻泰通讯则是公司战略转型的最关键一步。
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