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　　具体报价方法技能

　　1、不平稳报价法

　　不平衡报价法（Unbalanced bids）也叫前重后轻法（Front loaded）。不平衡报价是指一个工程项目的投标报价，在总价基本确定后，如何调整内部各个项目的报价，以期既不提高总价，不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益。一般可以在以下几个方面考虑采用不平衡报价法。

　　（1）能够早日结账收款的项目（如开办费、土石方工程、基础工程等）可以报的高一些，以利资金周转，后期工程项目（如机电设备安装工程，装饰工程等）可适当降低。

　　（2）经过工程量核算，预计今后工程量会增加的项目，单价适当提高，这样在最终结算时可多赚钱，而将工程量可能减少的项目单价降低，工程结算时损失不大。

　　但是上述（1）、（2）两点要统筹考虑，针对工程量有错误的早期工程，如果不可能完成工程量表中的数量，则不能盲目抬高报价，要具体分析后再定。

　　（3）设计图纸不明确，估计修改后工程量要增加的，可以提高单价，而工程内容说不清的，则可降低一些单价。

　　重新组织招标

　　如因初步评审或其他原因致使有效投标人不足三个时，招标人应依法重新组织招标。

　　（3） 详细评审

　　1） 技术评审

　　根据《关于印发<海南省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标工程量清单评标（暂行）办法>通知》（云建建[2004]396号）文规定，选择适合本项目的技术审查评分标准。技术评审采用通过性审查，技术审查的得分的分值一般原则为：工程相对复杂、技术要求相对较高的，分数值为75分以上（含75分）分值；一般工程的分值为60分以上（含60分）分值。

　　2） 商务评审

　　评标委员会通过初步评审的投标人的技术部分进行审查评分，再对通过技术部分审查的进行商务部分的评审评分。按有效投标报价从低到高顺序依次排序。推荐名的竞标人做为中标候选人。

　　3） 详细评审是评标委员会根据招标文件确定的评标方法、因素和标准，对通过初步评审的投标文件作进一步的评审、比较。

　　4） 评标委员会根据招标文件确定的评标方法、因素和标准，对各投标人的投标书分值进行汇总，并填写到汇总表中进行排名，汇总结束后由各评委复核确认无误后签字。

　　（4） 编制评标报告

　　1） 评标委员会根据投标人打分排名、招标文件规定形成评标推荐意见书，并由评标委员会成员签字确认。

　　2） 招标代理项目组成员在评标、定标过程中如实进行记录，并形成评标报告。评标报告由评标委员会全体成员签字。对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。

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